Construcción Modular Industrializada
Hormigón
Construimos Viviendas Eficientes, Sostenibles y a tú Medida
Proceso Constructivo llave en mano
Tú casa soñada en pocos meses
CONSTRUCCION MODULAR INDUSTRIALIZADA
Eresmodular Gestiona todo el proceso constructivo, desde busqueda de la parcela, hasta la entrega de llaves definitiva.
Pasos del proceso completo de construcción
Proceso de Construcción
¿Quieres una casa modular moderna, eficiente y adaptada a tu estilo de vida?
En Eco Real Estate te acompañamos en cada paso para que disfrutes de tu hogar en pocas semanas, sin los retrasos ni imprevistos de la construcción tradicional. Así de fácil es tener tu casa modular con nosotros:
1. Elección del Modelo o Diseño
- Todo empieza contigo.
Te ayudamos a elegir el modelo de casa que mejor se adapta a tus necesidades y a las características urbanísticas de tu parcela. Puedes optar por uno de nuestros modelos ya construidos o solicitar un diseño totalmente personalizado.
Te entregamos un presupuesto orientativo según los metros cuadrados, distribución y acabados deseados.
2. Estudio Previo y Anteproyecto
- Nuestros arquitectos elaboran un estudio de viabilidad para comprobar la edificabilidad de la parcela (normativa urbanística, accesos, suministros, pendientes, orientación, etc.).
A continuación, desarrollamos un anteproyecto con planos preliminares y visualizaciones de la vivienda.
Este estudio tiene un coste inicial que se descuenta del precio final si continúas el proyecto con nosotros.
3. Proyecto Técnico y Licencias
Redactamos el proyecto básico necesario para la tramitación de la licencia de obra en tu ayuntamiento.
Mientras se tramita, avanzamos con el proyecto de ejecución, completamente adaptado al Código Técnico de la Edificación (CTE).
Incluimos:
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Levantamiento topográfico.
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Estudio geotécnico del terreno.
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Dirección facultativa de obra (arquitecto y aparejador).
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Visado de los proyectos en el Colegio Oficial.
Nos encargamos de toda la gestión técnica y legal para que no te preocupes por nada.
4. Hipoteca de Autopromotor (opcional)
Si necesitas financiación, en Eco Real Estate te asesoramos y te ayudamos a tramitar una hipoteca de autopromotor, especialmente diseñada para proyectos de viviendas modulares.
Te ofrecemos:
-
Asesoría personalizada.
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Gestión documental con entidades financieras.
-
Coordinación con el banco durante las fases del proyecto.
Con esta opción, podrás financiar tu casa por etapas a medida que se completa la obra, bajo condiciones claras y seguras
5. Fabricación y Obras en Parcela
Con la licencia aprobada, comenzamos la instalación de los módulos, que se han confeccionado previamente en fábrica, bajo control de calidad.
Simultáneamente, realizamos:
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Cimentación adaptada al estudio geotécnico.
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Canalizaciones y acometidas.
-
Preparación del terreno.
La obra in situ se minimiza, lo que reduce tiempos y costes inesperados.
6. Montaje y Final de Obra
Cuando los módulos están listos, los transportamos hasta la parcela y los instalamos en un solo día mediante grúas especiales.
Posteriormente, se ejecutan los últimos acabados in situ y se tramita el certificado final de obra.
Finalmente, te entregamos las certificaciones técnicas, el Libro del Edificio y la documentación para inscribir tu vivienda en el Registro de la Propiedad.
¡Tu nueva casa modular estará lista para entrar a vivir!
¿Tienes dudas? ¿Quieres empezar ya?
En Eresmodular, combinamos diseño, eficiencia energética y tecnología para construir viviendas que se adaptan a ti.
Presupuesto en menos de 24 horas y da el primer paso hacia tu nuevo hogar diseñado por tí.
Nos encargamos de todo
Nuestras Propuestas son siempre llave en mano para que no tengas que preocuparte por nada. Gestionamos desde la Compra de la Parcela, hasta entrega de las llaves de la Vivienda.
Preguntas Frecuentes sobre Construcción Modular
¿ Como son las casas que se construyen ?
Los casas Modulares Industrializadas que construimos tienen consideración de bien inmueble, siempre y cuando se construyan en un solar urbano o rústico, se realicen los proyectos básicos y de ejecución visados por el Colegio de Arquitectos pertinente y se conceda la pertinente licencia de obras municipal.
Nuestras viviendas son siempre apoyadas y ancladas sobre una base de hormigón calculada según la resistencia del terreno previa elaboración de un Estudio Geotécnico, como en cualquier vivienda tradicional. Son viviendas inscribibles en el Registro de la Propiedad.
Tan solo 180 días una vez concedida la licencia de obra.
En nuestros proyectos está configurado por un módulo tridimensional, compuesto por una malla de acero galvanizado, que incorpora paneles de poliestireno expandido en sus lados exteriores. Una vez instalados en la obra, se rellenan de hormigón, que funciona como material estructural.
¿Cual son las formas de pago de Eresmodular?
Las formas de pago son flexibles y nos adaptamos a sus necesidades, mediante certificaciones de obra; es la manera más satisfactoria para ambas partes.
Conforme construimos, usted ve avanzar su vivienda e irá pagando las obras ejecutadas hasta la entrega de llave en mano y obtener la licencia de primera ocupación.
¿Las Viviendas de Eresmodular son Hipotecables?
Las viviendas de Eresmodular sí son viviendas hipotecables, consideradas bienes inmuebles. Disponen de proyecto de arquitecto visado, de licencia de obras y Cédula de Habitabilidad, cumpliendo todos los requisitos legales y constructivos del Código técnico..
Por todo esto pueden inscribirse en el Registro de la Propiedad y formalizar un préstamo hipotecario sobre ella.
¿ Que Garantías contempla Eresmodular ?
Como cualquier tipo de construcción, las viviendas Modulares indistrializadas tienen por Ley, una garantía de 10 años de duración. Además Eresmodular contrata una póliza de seguro todo construcción, por un periodo por obra de 6 meses que cubre el valor total de reposición de la vivienda completa.